Projet immobilier · Grèce et Italie
Un conseil indépendant, payé phase par phase
Nous préparons et nous accompagnons ; nous ne négocions pas et ne percevons aucune commission. Chaque phase est commandée séparément, après validation de la précédente.
| Service | Pays | Honoraires TTC |
|---|---|---|
| Appel de découverte (30 min) | Grèce, Italie | gratuit |
| Phase 1 · Étude et cahier des charges | Grèce, Italie | 600 € |
| Phase 2 · Repérage des secteurs sur place | Grèce, Italie | 780 € / jour |
| Phase 3 · Accompagnement aux visites | Grèce, Italie | 660 € / jour · 360 € la demi-journée |
| Phase 4 · Coordination des professionnels (3 mois) | Grèce, Italie | 1 260 € |
| Pack complet : étude, 1 jour de repérage, 2 jours de visites, coordination | Grèce, Italie | ≈ 3 560 € (−10 %) |
Frais de déplacement : le transport depuis Lyon est refacturé au prix coûtant et chiffré dans le devis avant toute commande ; le séjour est forfaitaire, 180 € TTC par nuit (hôtel, repas, transport local), avec un minimum de 240 € TTC par déplacement. Les billets varient beaucoup selon la saison : réserver tôt ou profiter d’un passage planifié, où les frais sont partagés, coûte nettement moins cher.
Ce que nous faisons
- Définir votre projet : secteurs, budget, contraintes, calendrier.
- Repérer les secteurs sur place et vous en rendre compte avec photos.
- Vous accompagner aux visites que vous avez choisies, comme interprète et conseil.
- Coordonner les professionnels que vous mandatez : notaire, avocat, ingénieur, géomètre.
Ce que nous ne faisons pas
- Nous ne cherchons pas de biens et ne présentons aucun vendeur.
- Nous ne négocions pas et ne faisons aucune offre en votre nom.
- Nous ne percevons aucune commission, ni de vous ni d’un tiers.
Points de vigilance
Grèce : légalité des constructions (certificat d’ingénieur), terrains hors plan d’urbanisme, accès routier, numéro d’enregistrement pour la location courte durée.
Italie : conformité urbanistique et cadastrale du bien, code d’identification pour la location courte durée.