Privati · Francia ed Europa del Sud
Servizi per privati
Il vostro progetto immobiliare, la vostra villa, i vostri appuntamenti importanti: un’unica persona di fiducia se ne occupa sul posto, con il rigore dell’hôtellerie di lusso. Onorari IVA inclusa; le spese di viaggio sono indicate nel preventivo prima di ogni ordine.
Sopralluoghi, presenza ed emergenze
| Servizio | Paesi | Onorari IVA incl. |
|---|---|---|
| Sopralluogo di controllo, attesa di un artigiano, consegna delle chiavi, entro 48-72 ore | Grecia, Italia, Spagna | su preventivo |
| Immobile ereditato in Francia: cernita, inventario fotografico, contatori, coordinamento dello sgombero | Francia | su preventivo |
| Servizio Priorità: richiamata entro 2 ore, presenza entro 24-72 ore | Tutti i paesi | +30% sul prezzo del servizio |
| Passaggi programmati: appuntamenti a date fisse, spese di viaggio condivise | Creta, Puglia, Spagna | spese condivise tra i clienti |
Interpretariato e accompagnamento
| Servizio | Paesi | Onorari IVA incl. |
|---|---|---|
| Interprete in Francia per gli europei: notaio, banca, medico, artigiani, uffici pubblici | Francia | 360 € la mezza giornata · 660 € la giornata |
Altri servizi di concierge, su richiesta
Preparare la casa prima del vostro arrivo, accogliere ospiti, trovare un fornitore di fiducia, sbrigare una questione puntuale sul posto: diteci di cosa avete bisogno, vi rispondiamo con un preventivo entro 48 ore.
Le pratiche amministrative (codice fiscale, banca, contratti, appuntamenti) non sono proposte singolarmente: le seguiamo nell’ambito di un incarico più ampio, come un progetto immobiliare o un trasferimento.
Progetto immobiliare (consulenza, senza trattativa)
Acquistare una casa a Creta, un trullo in Puglia o un appartamento ad Atene: una consulenza indipendente, pagata fase per fase, senza commissioni né trattative. Scopri il metodo in dettaglio (in francese).
| Servizio | Paesi | Onorari IVA incl. |
|---|---|---|
| Chiamata conoscitiva (30 min) | Grecia, Italia | gratuita |
| Fase 1 · Studio e capitolato | Grecia, Italia | 600 € |
| Fase 2 · Individuazione delle zone sul posto | Grecia, Italia | 780 € / giorno |
| Fase 3 · Accompagnamento alle visite | Grecia, Italia | 660 € / giorno · 360 € la mezza giornata |
| Fase 4 · Coordinamento dei professionisti (3 mesi) | Grecia, Italia | 1 260 € |
| Pacchetto completo: studio, 1 giorno di individuazione, 2 giorni di visite, coordinamento | Grecia, Italia | ≈ 3 560 € (−10 %) |
Spese di viaggio e soggiorno
Ogni intervento sul posto parte da Lione. Il prezzo di un biglietto aereo o del traghetto cambia molto secondo la destinazione e la stagione: lo rifatturiamo quindi al costo, senza margine, ed è indicato nel preventivo prima dell’ordine.
- Trasporto (aereo, treno, traghetto, auto a noleggio): al costo, indicato nel preventivo, prenotato appena date il vostro accordo
- Soggiorno (hotel, pasti, trasporti locali): 180 € IVA incl. a notte
- Minimo per trasferta: 240 € IVA incl.
| Esempio: una giornata a Creta con una notte | Febbraio | Luglio |
|---|---|---|
| Biglietto andata e ritorno Lione–Heraklion (esempio) | 100 € | 450 € |
| Soggiorno, una notte | 180 € | 180 € |
| Spese di viaggio | 280 € | 630 € |
Per spendere meno: anticipate la richiesta, scegliete la bassa stagione se potete, o prenotate un appuntamento durante un passaggio programmato.
Passaggi programmati : un sopralluogo, una consegna di chiavi? Prenotate un appuntamento durante un passaggio programmato, le spese di viaggio sono condivise. Prossimi passaggi: Creta [DATES] · Puglia [DATES] · Spagna [DATES].
Domande frequenti
Siete una concierge Airbnb?
No. Non gestiamo affitti brevi: niente accoglienza degli ospiti, niente pulizie tra un soggiorno e l’altro, niente annunci. Presenza Europe è un servizio premium per privati a distanza: progetto immobiliare, sopralluoghi, presenza per gli artigiani, interpretariato e altri servizi di concierge su richiesta. Ai gestori di affitti proponiamo controlli di qualità puntuali (vedi l’offerta aziende).
Come si calcolano le spese di viaggio?
Il trasporto è rifatturato al costo e indicato nel preventivo; il soggiorno è forfettario (180 € IVA incl. a notte), con un minimo di 240 € IVA incl. per trasferta. Conoscete l’importo esatto prima di ordinare.
Siete un’agenzia immobiliare?
No. Siamo consulenti indipendenti: non vendiamo immobili, non trattiamo e non percepiamo commissioni. Siete liberi di scegliere i vostri interlocutori.
Come avviene il pagamento?
Con carta o bonifico, una fase alla volta. Disponete di un diritto di recesso di 14 giorni, salvo se chiedete espressamente che la prestazione inizi prima.
In quali lingue lavorate?
Francese, inglese, spagnolo e italiano. In Grecia lavoriamo in inglese e in greco (livello conversazionale).